Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 052 zł
| Cena: | 635 971,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 546,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 374 zł | 8% | 10 lat | 928 391 zł | 123 650 zł | 804 741 zł | 4 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 569 zł | 8% | 10 lat | 1 134 701 zł | 151 128 zł | 983 573 zł | 6 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 972 zł | 4% | 10 lat | 1 044 265 zł | 139 806 zł | 904 460 zł | 5 787 zł |
| Większy wkład własny | 635 972 zł | 18% | 10 lat | 1 003 563 zł | 132 072 zł | 871 491 zł | 4 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 972 zł w kredycie na 585 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585094.62 zł.
| Kwota kredytu: | 585 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 496 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
