Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 185 zł
| Cena: | 636 038,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 577,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 435 zł | 8% | 10 lat | 928 490 zł | 123 663 zł | 804 826 zł | 4 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 643 zł | 8% | 10 lat | 1 134 821 zł | 151 144 zł | 983 677 zł | 6 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 039 zł | 4% | 10 lat | 1 044 376 zł | 139 820 zł | 904 555 zł | 5 788 zł |
| Większy wkład własny | 636 039 zł | 18% | 10 lat | 1 003 669 zł | 132 086 zł | 871 583 zł | 4 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 039 zł w kredycie na 585 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585155.86 zł.
| Kwota kredytu: | 585 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 496 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
