Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 085 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 275 zł
| Cena: | 636 084,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 599,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 476 zł | 8% | 10 lat | 928 557 zł | 123 672 zł | 804 885 zł | 4 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 693 zł | 8% | 10 lat | 1 134 903 zł | 151 155 zł | 983 748 zł | 6 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 085 zł | 4% | 10 lat | 1 044 451 zł | 139 831 zł | 904 621 zł | 5 788 zł |
| Większy wkład własny | 636 085 zł | 18% | 10 lat | 1 003 742 zł | 132 096 zł | 871 646 zł | 4 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 085 zł w kredycie na 585 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585198.9 zł.
| Kwota kredytu: | 585 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 497 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
