Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 117 zł na 10 lat będzie kosztował 975 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 338 zł
| Cena: | 636 116,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 613,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 505 zł | 28% | 10 lat | 878 223 zł | 114 106 zł | 764 117 zł | 3 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 729 zł | 28% | 10 lat | 1 073 384 zł | 139 463 zł | 933 921 zł | 4 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 117 zł | 18% | 10 lat | 1 003 793 zł | 132 102 zł | 871 690 zł | 4 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 117 zł w kredycie na 458 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458004.98 zł.
| Kwota kredytu: | 458 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 085 zł czyli o 1 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
