Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 361 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 361 825 zł na 10 lat będzie kosztował 10 223 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 858 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 514 672 zł
| Cena: | 6 361 824,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 926 439,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 514 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 223 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 858 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 972 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 743 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 631 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 725 642 zł | 8% | 10 lat | 9 201 107 zł | 1 228 751 zł | 7 972 356 zł | 49 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 998 007 zł | 8% | 10 lat | 11 245 797 zł | 1 501 807 zł | 9 743 990 zł | 60 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 361 825 zł | 4% | 10 lat | 10 350 689 zł | 1 389 454 zł | 8 961 234 zł | 57 893 zł |
| Większy wkład własny | 6 361 825 zł | 18% | 10 lat | 9 943 532 zł | 1 312 095 zł | 8 631 437 zł | 47 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 361 825 zł w kredycie na 5 852 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 852 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 797 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 979 zł czyli o 10 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
