Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 361 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 361 825 zł na 10 lat będzie kosztował 10 350 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 961 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 514 672 zł
| Cena: | 6 361 824,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 926 439,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 514 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 350 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 389 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 961 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 858 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 725 642 zł | 4% | 10 lat | 9 315 620 zł | 1 250 509 zł | 8 065 111 zł | 52 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 998 007 zł | 4% | 10 lat | 11 385 758 zł | 1 528 400 zł | 9 857 358 zł | 63 682 zł |
| Większy wkład własny | 6 361 825 zł | 8% | 10 lat | 10 223 453 zł | 1 365 279 zł | 8 858 173 zł | 54 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 361 825 zł w kredycie na 6 107 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 107 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 029 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 136 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 804 zł czyli o 9 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 029 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
