Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 361 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 361 825 zł na 10 lat będzie kosztował 9 943 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 631 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 514 673 zł
| Cena: | 6 361 824,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 926 439,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 514 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 943 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 631 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 768 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 494 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 858 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 404 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 725 642 zł | 18% | 10 lat | 8 949 179 zł | 1 180 885 zł | 7 768 294 zł | 42 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 998 007 zł | 18% | 10 lat | 10 937 886 zł | 1 443 304 zł | 9 494 582 zł | 51 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 361 825 zł | 8% | 10 lat | 10 223 453 zł | 1 365 279 zł | 8 858 173 zł | 54 712 zł |
| Większy wkład własny | 6 361 825 zł | 28% | 10 lat | 9 663 612 zł | 1 258 910 zł | 8 404 702 zł | 39 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 361 825 zł w kredycie na 5 216 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 216 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 949 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 916 zł czyli o 10 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
