Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 361 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 361 825 zł na 10 lat będzie kosztował 9 663 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 404 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 514 673 zł
| Cena: | 6 361 825,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 926 439,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 514 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 663 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 404 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 564 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 245 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 631 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 725 643 zł | 28% | 10 lat | 8 697 251 zł | 1 133 019 zł | 7 564 232 zł | 35 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 998 008 zł | 28% | 10 lat | 10 629 973 zł | 1 384 801 zł | 9 245 173 zł | 43 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 361 825 zł | 18% | 10 lat | 9 943 533 zł | 1 312 095 zł | 8 631 438 zł | 47 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 361 825 zł w kredycie na 4 580 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 580 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 521 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 102 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 853 zł czyli o 11 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 521 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
