Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 356 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 809 zł
| Cena: | 636 356,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 723,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 720 zł | 4% | 10 lat | 940 407 zł | 125 901 zł | 814 506 zł | 5 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 992 zł | 4% | 10 lat | 1 149 386 zł | 153 879 zł | 995 507 zł | 6 370 zł |
| Większy wkład własny | 636 356 zł | 8% | 10 lat | 1 032 170 zł | 137 472 zł | 894 698 zł | 5 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 356 zł w kredycie na 610 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610902.05 zł.
| Kwota kredytu: | 610 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 782 zł czyli o 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
