Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 864 zł
| Cena: | 636 384,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 736,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 746 zł | 18% | 10 lat | 903 793 zł | 118 942 zł | 784 851 zł | 4 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 023 zł | 18% | 10 lat | 1 104 636 zł | 145 374 zł | 959 262 zł | 5 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 384 zł | 8% | 10 lat | 1 032 215 zł | 137 478 zł | 894 737 zł | 5 473 zł |
| Większy wkład własny | 636 384 zł | 28% | 10 lat | 976 213 zł | 126 838 zł | 849 376 zł | 3 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 384 zł w kredycie na 521 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521835.26 zł.
| Kwota kredytu: | 521 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 793 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
