Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 384 zł na 10 lat będzie kosztował 976 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 864 zł
| Cena: | 636 384,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 736,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 746 zł | 28% | 10 lat | 878 592 zł | 114 154 zł | 764 438 zł | 3 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 023 zł | 28% | 10 lat | 1 073 835 zł | 139 522 zł | 934 313 zł | 4 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 384 zł | 18% | 10 lat | 1 004 214 zł | 132 158 zł | 872 056 zł | 4 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 384 zł w kredycie na 458 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458197.27 zł.
| Kwota kredytu: | 458 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 087 zł czyli o 1 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
