Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 864 zł
| Cena: | 636 384,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 736,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 746 zł | 4% | 10 lat | 940 449 zł | 125 907 zł | 814 542 zł | 5 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 023 zł | 4% | 10 lat | 1 149 437 zł | 153 886 zł | 995 551 zł | 6 370 zł |
| Większy wkład własny | 636 384 zł | 8% | 10 lat | 1 032 215 zł | 137 478 zł | 894 737 zł | 5 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 384 zł w kredycie na 610 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610929.28 zł.
| Kwota kredytu: | 610 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 783 zł czyli o 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
