Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 893 zł
| Cena: | 636 399,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 743,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 759 zł | 18% | 10 lat | 903 814 zł | 118 945 zł | 784 869 zł | 4 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 039 zł | 18% | 10 lat | 1 104 662 zł | 145 377 zł | 959 285 zł | 5 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 399 zł | 8% | 10 lat | 1 032 239 zł | 137 481 zł | 894 758 zł | 5 473 zł |
| Większy wkład własny | 636 399 zł | 28% | 10 lat | 976 236 zł | 126 841 zł | 849 396 zł | 3 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 399 zł w kredycie na 521 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521848.14 zł.
| Kwota kredytu: | 521 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 794 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
