Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 417 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 928 zł
| Cena: | 636 416,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 751,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 775 zł | 4% | 10 lat | 940 497 zł | 125 913 zł | 814 584 zł | 5 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 059 zł | 4% | 10 lat | 1 149 496 zł | 153 894 zł | 995 602 zł | 6 371 zł |
| Większy wkład własny | 636 417 zł | 8% | 10 lat | 1 032 268 zł | 137 485 zł | 894 783 zł | 5 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 417 zł w kredycie na 610 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610960.96 zł.
| Kwota kredytu: | 610 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 783 zł czyli o 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
