Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 417 zł na 10 lat będzie kosztował 976 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 929 zł
| Cena: | 636 416,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 751,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 775 zł | 28% | 10 lat | 878 637 zł | 114 160 zł | 764 477 zł | 3 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 059 zł | 28% | 10 lat | 1 073 890 zł | 139 529 zł | 934 361 zł | 4 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 417 zł | 18% | 10 lat | 1 004 266 zł | 132 165 zł | 872 101 zł | 4 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 417 zł w kredycie na 458 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458220.98 zł.
| Kwota kredytu: | 458 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 087 zł czyli o 1 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
