Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 417 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 929 zł
| Cena: | 636 417 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 751,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 775 zł | 8% | 10 lat | 929 042 zł | 123 737 zł | 805 305 zł | 4 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 059 zł | 8% | 10 lat | 1 135 495 zł | 151 234 zł | 984 262 zł | 6 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 417 zł | 4% | 10 lat | 1 044 997 zł | 139 904 zł | 905 093 zł | 5 791 zł |
| Większy wkład własny | 636 417 zł | 18% | 10 lat | 1 004 266 zł | 132 165 zł | 872 101 zł | 4 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 417 zł w kredycie na 585 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585504 zł.
| Kwota kredytu: | 585 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 500 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
