Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 364 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 364 320 zł na 10 lat będzie kosztował 9 667 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 407 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 519 580 zł
| Cena: | 6 364 319,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 927 587,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 519 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 667 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 407 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 727 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 634 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 727 888 zł | 28% | 10 lat | 8 700 661 zł | 1 133 463 zł | 7 567 198 zł | 35 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 000 752 zł | 28% | 10 lat | 10 634 142 zł | 1 385 344 zł | 9 248 798 zł | 43 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 364 320 zł | 18% | 10 lat | 9 947 432 zł | 1 312 609 zł | 8 634 822 zł | 47 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 364 320 zł w kredycie na 4 582 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 582 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 522 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 104 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 873 zł czyli o 11 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 522 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
