Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 364 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 364 497 zł na 10 lat będzie kosztował 9 947 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 635 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 519 929 zł
| Cena: | 6 364 496,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 927 668,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 519 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 947 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 635 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 861 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 728 047 zł | 18% | 10 lat | 8 952 938 zł | 1 181 381 zł | 7 771 557 zł | 42 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 000 947 zł | 18% | 10 lat | 10 942 480 zł | 1 443 910 zł | 9 498 569 zł | 51 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 364 497 zł | 8% | 10 lat | 10 227 747 zł | 1 365 853 zł | 8 861 894 zł | 54 735 zł |
| Większy wkład własny | 6 364 497 zł | 28% | 10 lat | 9 667 671 zł | 1 259 438 zł | 8 408 232 zł | 39 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 364 497 zł w kredycie na 5 218 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 218 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 952 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 940 zł czyli o 10 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
