Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 364 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 364 497 zł na 10 lat będzie kosztował 10 227 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 861 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 519 929 zł
| Cena: | 6 364 496,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 927 668,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 519 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 227 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 861 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 728 047 zł | 8% | 10 lat | 9 204 972 zł | 1 229 268 zł | 7 975 704 zł | 49 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 000 947 zł | 8% | 10 lat | 11 250 521 zł | 1 502 438 zł | 9 748 083 zł | 60 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 364 497 zł | 4% | 10 lat | 10 355 037 zł | 1 390 038 zł | 8 964 999 zł | 57 917 zł |
| Większy wkład własny | 6 364 497 zł | 18% | 10 lat | 9 947 709 zł | 1 312 646 zł | 8 635 063 zł | 47 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 364 497 zł w kredycie na 5 855 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 855 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 800 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 006 zł czyli o 10 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
