Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 364 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 364 562 zł na 10 lat będzie kosztował 9 667 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 408 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 520 056 zł
| Cena: | 6 364 561,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 927 698,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 520 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 667 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 408 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 001 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 728 105 zł | 28% | 10 lat | 8 700 992 zł | 1 133 506 zł | 7 567 486 zł | 35 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 001 018 zł | 28% | 10 lat | 10 634 546 zł | 1 385 396 zł | 9 249 149 zł | 43 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 364 562 zł | 18% | 10 lat | 9 947 810 zł | 1 312 659 zł | 8 635 151 zł | 47 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 364 562 zł w kredycie na 4 582 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 582 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 522 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 104 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 875 zł czyli o 11 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 522 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
