Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 187 zł
| Cena: | 636 548,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 812,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 893 zł | 4% | 10 lat | 940 691 zł | 125 939 zł | 814 752 zł | 5 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 203 zł | 4% | 10 lat | 1 149 733 zł | 153 926 zł | 995 808 zł | 6 372 zł |
| Większy wkład własny | 636 548 zł | 8% | 10 lat | 1 032 481 zł | 137 514 zł | 894 968 zł | 5 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 548 zł w kredycie na 611 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611087.19 zł.
| Kwota kredytu: | 611 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 784 zł czyli o 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
