Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 366 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 366 459 zł na 10 lat będzie kosztował 9 950 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 637 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 523 788 zł
| Cena: | 6 366 458,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 571,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 523 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 950 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 637 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 864 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 729 813 zł | 18% | 10 lat | 8 955 698 zł | 1 181 745 zł | 7 773 952 zł | 42 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 003 105 zł | 18% | 10 lat | 10 945 853 zł | 1 444 355 zł | 9 501 497 zł | 51 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 366 459 zł | 8% | 10 lat | 10 230 899 zł | 1 366 274 zł | 8 864 625 zł | 54 752 zł |
| Większy wkład własny | 6 366 459 zł | 28% | 10 lat | 9 670 651 zł | 1 259 827 zł | 8 410 824 zł | 39 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 366 459 zł w kredycie na 5 220 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 220 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 954 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 958 zł czyli o 10 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
