Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 366 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 366 459 zł na 10 lat będzie kosztował 10 230 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 864 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 523 788 zł
| Cena: | 6 366 458,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 571,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 523 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 230 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 864 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 729 813 zł | 8% | 10 lat | 9 207 809 zł | 1 229 646 zł | 7 978 163 zł | 49 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 003 105 zł | 8% | 10 lat | 11 253 989 zł | 1 502 901 zł | 9 751 088 zł | 60 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 366 459 zł | 4% | 10 lat | 10 358 228 zł | 1 390 466 zł | 8 967 762 zł | 57 935 zł |
| Większy wkład własny | 6 366 459 zł | 18% | 10 lat | 9 950 775 zł | 1 313 050 zł | 8 637 725 zł | 47 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 366 459 zł w kredycie na 5 857 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 857 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 946 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 803 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 026 zł czyli o 10 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 946 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
