Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 366 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 366 459 zł na 10 lat będzie kosztował 10 358 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 967 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 523 788 zł
| Cena: | 6 366 458,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 571,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 523 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 358 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 967 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 864 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 729 813 zł | 4% | 10 lat | 9 322 406 zł | 1 251 420 zł | 8 070 986 zł | 52 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 003 105 zł | 4% | 10 lat | 11 394 051 zł | 1 529 513 zł | 9 864 538 zł | 63 728 zł |
| Większy wkład własny | 6 366 459 zł | 8% | 10 lat | 10 230 899 zł | 1 366 274 zł | 8 864 625 zł | 54 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 366 459 zł w kredycie na 6 111 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 111 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 030 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 142 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 854 zł czyli o 9 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 030 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
