Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 694 zł na 10 lat będzie kosztował 976 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 473 zł
| Cena: | 636 693,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 879,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 024 zł | 28% | 10 lat | 879 019 zł | 114 209 zł | 764 810 zł | 3 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 363 zł | 28% | 10 lat | 1 074 357 zł | 139 589 zł | 934 768 zł | 4 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 694 zł | 18% | 10 lat | 1 004 703 zł | 132 222 zł | 872 481 zł | 4 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 694 zł w kredycie na 458 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458419.78 zł.
| Kwota kredytu: | 458 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 089 zł czyli o 1 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
