Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 473 zł
| Cena: | 636 693,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 879,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 024 zł | 4% | 10 lat | 940 906 zł | 125 968 zł | 814 938 zł | 5 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 363 zł | 4% | 10 lat | 1 149 996 zł | 153 961 zł | 996 036 zł | 6 373 zł |
| Większy wkład własny | 636 694 zł | 8% | 10 lat | 1 032 717 zł | 137 545 zł | 895 172 zł | 5 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 694 zł w kredycie na 611 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611226.8 zł.
| Kwota kredytu: | 611 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 786 zł czyli o 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
