Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 367 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 367 265 zł na 10 lat będzie kosztował 10 359 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 968 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 525 375 zł
| Cena: | 6 367 265,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 942,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 525 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 359 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 968 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 865 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 367 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 730 539 zł | 4% | 10 lat | 9 323 587 zł | 1 251 578 zł | 8 072 008 zł | 52 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 003 992 zł | 4% | 10 lat | 11 395 495 zł | 1 529 707 zł | 9 865 788 zł | 63 736 zł |
| Większy wkład własny | 6 367 265 zł | 8% | 10 lat | 10 232 195 zł | 1 366 447 zł | 8 865 748 zł | 54 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 367 265 zł w kredycie na 6 112 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 112 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 030 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 143 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 862 zł czyli o 9 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 030 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
