Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 367 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 367 265 zł na 10 lat będzie kosztował 9 671 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 411 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 525 375 zł
| Cena: | 6 367 265,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 942,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 525 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 671 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 411 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 253 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 638 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 367 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 730 539 zł | 28% | 10 lat | 8 704 689 zł | 1 133 988 zł | 7 570 701 zł | 35 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 003 992 zł | 28% | 10 lat | 10 639 064 zł | 1 385 985 zł | 9 253 079 zł | 43 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 367 265 zł | 18% | 10 lat | 9 952 036 zł | 1 313 217 zł | 8 638 819 zł | 47 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 367 265 zł w kredycie na 4 584 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 584 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 107 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 897 zł czyli o 11 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
