Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 368 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 368 305 zł na 10 lat będzie kosztował 9 673 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 413 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 527 421 zł
| Cena: | 6 368 305,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 929 420,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 527 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 673 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 413 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 640 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 731 475 zł | 28% | 10 lat | 8 706 110 zł | 1 134 173 zł | 7 571 937 zł | 35 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 005 136 zł | 28% | 10 lat | 10 640 801 zł | 1 386 211 zł | 9 254 590 zł | 43 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 368 305 zł | 18% | 10 lat | 9 953 661 zł | 1 313 431 zł | 8 640 230 zł | 47 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 368 305 zł w kredycie na 4 585 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 585 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 108 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 905 zł czyli o 11 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
