Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 368 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 368 305 zł na 10 lat będzie kosztował 10 233 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 867 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 527 421 zł
| Cena: | 6 368 305,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 929 420,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 527 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 233 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 867 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 980 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 753 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 970 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 640 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 731 475 zł | 8% | 10 lat | 9 210 480 zł | 1 230 003 zł | 7 980 477 zł | 49 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 005 136 zł | 8% | 10 lat | 11 257 253 zł | 1 503 337 zł | 9 753 916 zł | 60 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 368 305 zł | 4% | 10 lat | 10 361 233 zł | 1 390 870 zł | 8 970 363 zł | 57 952 zł |
| Większy wkład własny | 6 368 305 zł | 18% | 10 lat | 9 953 661 zł | 1 313 431 zł | 8 640 230 zł | 47 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 368 305 zł w kredycie na 5 858 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 858 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 946 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 805 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 045 zł czyli o 10 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 946 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
