Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 884 zł na 10 lat będzie kosztował 976 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 847 zł
| Cena: | 636 883,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 966,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 195 zł | 28% | 10 lat | 879 282 zł | 114 244 zł | 765 038 zł | 3 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 572 zł | 28% | 10 lat | 1 074 678 zł | 139 631 zł | 935 047 zł | 4 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 884 zł | 18% | 10 lat | 1 005 003 zł | 132 262 zł | 872 741 zł | 4 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 884 zł w kredycie na 458 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458556.79 zł.
| Kwota kredytu: | 458 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 091 zł czyli o 1 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
