Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 884 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 847 zł
| Cena: | 636 883,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 966,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 195 zł | 4% | 10 lat | 941 187 zł | 126 006 zł | 815 181 zł | 5 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 572 zł | 4% | 10 lat | 1 150 340 zł | 154 007 zł | 996 333 zł | 6 375 zł |
| Większy wkład własny | 636 884 zł | 8% | 10 lat | 1 033 026 zł | 137 586 zł | 895 440 zł | 5 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 884 zł w kredycie na 611 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611408.8 zł.
| Kwota kredytu: | 611 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 788 zł czyli o 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
