Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 890 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 860 zł
| Cena: | 636 890,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 969,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 201 zł | 4% | 10 lat | 941 196 zł | 126 007 zł | 815 190 zł | 5 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 579 zł | 4% | 10 lat | 1 150 351 zł | 154 008 zł | 996 343 zł | 6 375 zł |
| Większy wkład własny | 636 890 zł | 8% | 10 lat | 1 033 036 zł | 137 587 zł | 895 449 zł | 5 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 890 zł w kredycie na 611 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611415.28 zł.
| Kwota kredytu: | 611 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 788 zł czyli o 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
