Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 890 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 860 zł
| Cena: | 636 890,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 969,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 201 zł | 8% | 10 lat | 929 732 zł | 123 829 zł | 805 904 zł | 4 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 579 zł | 8% | 10 lat | 1 136 340 zł | 151 346 zł | 984 994 zł | 6 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 890 zł | 4% | 10 lat | 1 045 774 zł | 140 008 zł | 905 766 zł | 5 796 zł |
| Większy wkład własny | 636 890 zł | 18% | 10 lat | 1 005 013 zł | 132 263 zł | 872 750 zł | 4 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 890 zł w kredycie na 585 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585939.29 zł.
| Kwota kredytu: | 585 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 505 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
