Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 371 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 371 130 zł na 10 lat będzie kosztował 9 677 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 416 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 532 977 zł
| Cena: | 6 371 129,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 930 719,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 532 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 677 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 416 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 575 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 258 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 734 017 zł | 28% | 10 lat | 8 709 972 zł | 1 134 676 zł | 7 575 296 zł | 35 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 008 243 zł | 28% | 10 lat | 10 645 521 zł | 1 386 826 zł | 9 258 695 zł | 43 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 371 130 zł | 18% | 10 lat | 9 958 076 zł | 1 314 014 zł | 8 644 062 zł | 47 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 371 130 zł w kredycie na 4 587 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 587 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 111 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 927 zł czyli o 11 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
