Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 371 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 371 130 zł na 10 lat będzie kosztował 10 238 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 871 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 532 977 zł
| Cena: | 6 371 129,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 930 719,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 532 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 238 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 871 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 974 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 734 017 zł | 8% | 10 lat | 9 214 565 zł | 1 230 549 zł | 7 984 016 zł | 49 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 008 243 zł | 8% | 10 lat | 11 262 246 zł | 1 504 004 zł | 9 758 242 zł | 60 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 371 130 zł | 4% | 10 lat | 10 365 828 zł | 1 391 487 zł | 8 974 342 zł | 57 977 zł |
| Większy wkład własny | 6 371 130 zł | 18% | 10 lat | 9 958 076 zł | 1 314 014 zł | 8 644 062 zł | 47 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 371 130 zł w kredycie na 5 861 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 861 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 808 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 074 zł czyli o 10 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
