Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 371 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 371 610 zł na 10 lat będzie kosztował 9 678 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 417 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 533 921 zł
| Cena: | 6 371 609,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 930 940,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 533 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 678 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 417 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 575 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 259 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 734 449 zł | 28% | 10 lat | 8 710 628 zł | 1 134 761 zł | 7 575 866 zł | 35 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 008 771 zł | 28% | 10 lat | 10 646 323 zł | 1 386 931 zł | 9 259 392 zł | 43 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 371 610 zł | 18% | 10 lat | 9 958 826 zł | 1 314 113 zł | 8 644 713 zł | 47 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 371 610 zł w kredycie na 4 587 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 587 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 111 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 931 zł czyli o 11 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
