Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 371 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 371 610 zł na 10 lat będzie kosztował 10 366 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 975 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 533 921 zł
| Cena: | 6 371 609,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 930 940,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 533 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 366 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 975 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 077 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 872 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 734 449 zł | 4% | 10 lat | 9 329 948 zł | 1 252 432 zł | 8 077 516 zł | 52 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 008 771 zł | 4% | 10 lat | 11 403 270 zł | 1 530 751 zł | 9 872 519 zł | 63 780 zł |
| Większy wkład własny | 6 371 610 zł | 8% | 10 lat | 10 239 177 zł | 1 367 379 zł | 8 871 798 zł | 54 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 371 610 zł w kredycie na 6 116 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 116 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 149 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 908 zł czyli o 9 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
