Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 567 zł
| Cena: | 637 249,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 134,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 525 zł | 4% | 10 lat | 941 728 zł | 126 078 zł | 815 650 zł | 5 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 975 zł | 4% | 10 lat | 1 151 000 zł | 154 095 zł | 996 905 zł | 6 379 zł |
| Większy wkład własny | 637 250 zł | 8% | 10 lat | 1 033 619 zł | 137 665 zł | 895 954 zł | 5 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 250 zł w kredycie na 611 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611760.72 zł.
| Kwota kredytu: | 611 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 792 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
