Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 250 zł na 10 lat będzie kosztował 977 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 567 zł
| Cena: | 637 249,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 134,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 977 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 525 zł | 28% | 10 lat | 879 787 zł | 114 309 zł | 765 478 zł | 3 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 975 zł | 28% | 10 lat | 1 075 295 zł | 139 711 zł | 935 584 zł | 4 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 250 zł | 18% | 10 lat | 1 005 580 zł | 132 338 zł | 873 242 zł | 4 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 250 zł w kredycie na 458 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458820.76 zł.
| Kwota kredytu: | 458 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 094 zł czyli o 1 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
