Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 272 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 611 zł
| Cena: | 637 272,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 145,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 545 zł | 4% | 10 lat | 941 761 zł | 126 082 zł | 815 678 zł | 5 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 999 zł | 4% | 10 lat | 1 151 041 zł | 154 101 zł | 996 940 zł | 6 379 zł |
| Większy wkład własny | 637 272 zł | 8% | 10 lat | 1 033 655 zł | 137 670 zł | 895 985 zł | 5 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 272 zł w kredycie na 611 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611782.04 zł.
| Kwota kredytu: | 611 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 792 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
