Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 285 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 637 zł
| Cena: | 637 285,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 151,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 557 zł | 4% | 10 lat | 941 780 zł | 126 085 zł | 815 695 zł | 5 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 014 zł | 4% | 10 lat | 1 151 065 zł | 154 104 zł | 996 961 zł | 6 379 zł |
| Większy wkład własny | 637 285 zł | 8% | 10 lat | 1 033 677 zł | 137 673 zł | 896 004 zł | 5 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 285 zł w kredycie na 611 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611794.25 zł.
| Kwota kredytu: | 611 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 792 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
