Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 372 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 372 978 zł na 10 lat będzie kosztował 9 960 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 646 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 536 612 zł
| Cena: | 6 372 977,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 569,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 536 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 960 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 646 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 873 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 419 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 735 680 zł | 18% | 10 lat | 8 964 868 zł | 1 182 955 zł | 7 781 912 zł | 42 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 010 275 zł | 18% | 10 lat | 10 957 061 zł | 1 445 834 zł | 9 511 226 zł | 51 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 372 978 zł | 8% | 10 lat | 10 241 375 zł | 1 367 673 zł | 8 873 702 zł | 54 808 zł |
| Większy wkład własny | 6 372 978 zł | 28% | 10 lat | 9 680 553 zł | 1 261 117 zł | 8 419 436 zł | 39 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 372 978 zł w kredycie na 5 225 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 225 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 962 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 018 zł czyli o 10 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
