Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 373 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 373 508 zł na 10 lat będzie kosztował 10 242 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 874 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 537 654 zł
| Cena: | 6 373 507,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 813,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 537 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 242 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 874 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 736 157 zł | 8% | 10 lat | 9 218 004 zł | 1 231 008 zł | 7 986 996 zł | 49 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 010 858 zł | 8% | 10 lat | 11 266 450 zł | 1 504 565 zł | 9 761 884 zł | 60 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 373 508 zł | 4% | 10 lat | 10 369 697 zł | 1 392 006 zł | 8 977 691 zł | 57 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 373 508 zł | 18% | 10 lat | 9 961 793 zł | 1 314 504 zł | 8 647 288 zł | 47 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 373 508 zł w kredycie na 5 863 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 863 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 811 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 098 zł czyli o 10 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
