Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 373 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 373 508 zł na 10 lat będzie kosztował 10 369 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 977 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 537 654 zł
| Cena: | 6 373 507,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 813,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 537 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 369 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 977 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 875 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 736 157 zł | 4% | 10 lat | 9 332 727 zł | 1 252 805 zł | 8 079 922 zł | 52 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 010 859 zł | 4% | 10 lat | 11 406 667 zł | 1 531 207 zł | 9 875 460 zł | 63 799 zł |
| Większy wkład własny | 6 373 508 zł | 8% | 10 lat | 10 242 227 zł | 1 367 787 zł | 8 874 440 zł | 54 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 373 508 zł w kredycie na 6 118 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 118 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 151 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 929 zł czyli o 9 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
