Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 373 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 373 508 zł na 10 lat będzie kosztował 9 961 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 647 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 537 654 zł
| Cena: | 6 373 507,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 813,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 537 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 961 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 647 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 736 157 zł | 18% | 10 lat | 8 965 613 zł | 1 183 054 zł | 7 782 560 zł | 42 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 010 859 zł | 18% | 10 lat | 10 957 972 zł | 1 445 955 zł | 9 512 017 zł | 51 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 373 508 zł | 8% | 10 lat | 10 242 227 zł | 1 367 787 zł | 8 874 440 zł | 54 812 zł |
| Większy wkład własny | 6 373 508 zł | 28% | 10 lat | 9 681 358 zł | 1 261 222 zł | 8 420 137 zł | 39 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 373 508 zł w kredycie na 5 226 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 226 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 962 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 022 zł czyli o 10 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
