Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 373 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 373 786 zł na 10 lat będzie kosztował 10 370 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 978 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 538 202 zł
| Cena: | 6 373 786,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 941,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 538 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 370 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 978 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 875 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 011 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 736 408 zł | 4% | 10 lat | 9 333 135 zł | 1 252 860 zł | 8 080 275 zł | 52 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 011 165 zł | 4% | 10 lat | 11 407 165 zł | 1 531 273 zł | 9 875 892 zł | 63 802 zł |
| Większy wkład własny | 6 373 786 zł | 8% | 10 lat | 10 242 674 zł | 1 367 846 zł | 8 874 828 zł | 54 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 373 786 zł w kredycie na 6 118 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 118 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 151 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 932 zł czyli o 9 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
