Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 373 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 373 786 zł na 10 lat będzie kosztował 9 681 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 420 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 538 202 zł
| Cena: | 6 373 786,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 941,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 538 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 681 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 420 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 011 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 736 408 zł | 28% | 10 lat | 8 713 603 zł | 1 135 149 zł | 7 578 454 zł | 35 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 011 165 zł | 28% | 10 lat | 10 649 959 zł | 1 387 404 zł | 9 262 555 zł | 43 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 373 786 zł | 18% | 10 lat | 9 962 228 zł | 1 314 562 zł | 8 647 666 zł | 47 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 373 786 zł w kredycie na 4 589 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 589 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 113 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 949 zł czyli o 11 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
