Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 467 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 994 zł
| Cena: | 637 466,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 234,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 720 zł | 8% | 10 lat | 930 574 zł | 123 941 zł | 806 633 zł | 4 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 214 zł | 8% | 10 lat | 1 137 368 zł | 151 483 zł | 985 885 zł | 6 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 467 zł | 4% | 10 lat | 1 046 721 zł | 140 134 zł | 906 586 zł | 5 801 zł |
| Większy wkład własny | 637 467 zł | 18% | 10 lat | 1 005 923 zł | 132 383 zł | 873 540 zł | 4 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 467 zł w kredycie na 586 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586469.89 zł.
| Kwota kredytu: | 586 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 511 zł czyli o 1 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
