Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 254 058 zł
| Cena: | 637 499,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 249,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 254 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 750 zł | 18% | 10 lat | 905 377 zł | 119 151 zł | 786 226 zł | 4 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 250 zł | 18% | 10 lat | 1 106 572 zł | 145 628 zł | 960 943 zł | 5 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 500 zł | 8% | 10 lat | 1 034 024 zł | 137 719 zł | 896 305 zł | 5 482 zł |
| Większy wkład własny | 637 500 zł | 28% | 10 lat | 977 924 zł | 127 060 zł | 850 864 zł | 3 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 500 zł w kredycie na 522 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522750.58 zł.
| Kwota kredytu: | 522 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 804 zł czyli o 1 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
